建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定

4.6.3-1-8綠色建筑設(shè)計(jì)內(nèi)容，除應(yīng)滿足《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378的相關(guān)要求外，還應(yīng)滿足當(dāng)?shù)氐囊?guī)程、規(guī)范的要求。

對(duì)施工圖設(shè)計(jì)階段，綠色建筑說(shuō)明應(yīng)簡(jiǎn)明表述施工圖設(shè)計(jì)文件中的綠色建筑設(shè)計(jì)內(nèi)容、重要指標(biāo)等信息，以方便審核人員驗(yàn)證設(shè)計(jì)文件是否達(dá)到綠色建筑設(shè)計(jì)目標(biāo)。除綠色建筑設(shè)計(jì)目標(biāo)和對(duì)施工與建筑運(yùn)營(yíng)管理的技術(shù)要求之外的其他說(shuō)明內(nèi)容可采用表格的形式。

給水排水

根據(jù)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，給水排水在常用的綠色建筑設(shè)計(jì)技術(shù)見(jiàn)下表。

4.6.3-1-9  需要專項(xiàng)設(shè)計(jì)或二次設(shè)計(jì)的系統(tǒng)見(jiàn)3.7.2-3說(shuō)明。主體設(shè)計(jì)院應(yīng)提出的技術(shù)要求，并配合有相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)的專項(xiàng)設(shè)計(jì)公司（其采用的設(shè)計(jì)軟件應(yīng)有國(guó)家有關(guān)權(quán)威部門的認(rèn)證）預(yù)留機(jī)房等面積、給水排水管道、其他專業(yè)條件。

    抗震設(shè)防烈度為6度（甲類建筑）及6度以上地區(qū)的建筑機(jī)電工程必須進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)。對(duì)給水排水工程，主要是管道及其抗震支吊架、設(shè)備、設(shè)施抗震設(shè)計(jì)等，由主體設(shè)計(jì)單位提出，由有設(shè)計(jì)資質(zhì)的公司（產(chǎn)品供應(yīng)商）進(jìn)行二次設(shè)計(jì)并配合施工單位進(jìn)行優(yōu)化、施工。

對(duì)專項(xiàng)設(shè)計(jì)內(nèi)容，業(yè)主可委托主體設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)也可另行委托設(shè)計(jì)。對(duì)二次深化設(shè)計(jì)成果，本著誰(shuí)委托誰(shuí)負(fù)責(zé)的原則，主體設(shè)計(jì)院委托時(shí)應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行校核確認(rèn)。必要時(shí)，與主體設(shè)計(jì)同時(shí)出圖。

4.6.4-2 構(gòu)筑物指化糞池、隔油池等。

4.6.4-4給水管的埋設(shè)深度或敷設(shè)的標(biāo)高可在設(shè)計(jì)說(shuō)明中表述。復(fù)雜項(xiàng)目可標(biāo)注管道長(zhǎng)度，并繪制節(jié)點(diǎn)圖，注明節(jié)點(diǎn)結(jié)構(gòu)。設(shè)計(jì)中選用的標(biāo)準(zhǔn)圖可在圖中標(biāo)注或在設(shè)計(jì)說(shuō)明中闡述。

4.6.4-5  4.6.5 為控制排水管道埋深及便于施工，建筑小區(qū)內(nèi)對(duì)起控制作用主要排水檢查井進(jìn)行編號(hào)標(biāo)注即可。如起點(diǎn)、變徑、變坡處、轉(zhuǎn)折處、排水管道交匯處、連接排水構(gòu)筑物進(jìn)出井、出戶井等。

簡(jiǎn)單工程可參照上述要求。系統(tǒng)較大時(shí)，應(yīng)按照《市政公用工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》要求，由有市政設(shè)計(jì)資質(zhì)的公司另行設(shè)計(jì)。

4.6.6自備水源取水工程，因工藝復(fù)雜，超出一般建筑給水排水設(shè)計(jì)范圍，應(yīng)按照《市政公用工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》要求，由有市政設(shè)計(jì)資質(zhì)的公司另行設(shè)計(jì)。

4.6.7  雨水控制與利用系統(tǒng)設(shè)計(jì)，一般應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)設(shè)計(jì)。

簡(jiǎn)單工程可按下列要求設(shè)計(jì)。除滿足3.7.2-3要求外，應(yīng)給出以下詳圖：

1、雨水調(diào)蓄池的接管詳圖。

2、雨水井、雨水口、提升、收集設(shè)施、滲排水設(shè)施的接管詳圖。

3、雨水回用設(shè)施的詳圖。

4.6.8-3 管徑較大可根據(jù)工程實(shí)際確定，一般指管徑≥300~500mm。如房間管道較大、安裝較寬松時(shí)，可按管徑≥500mm執(zhí)行。管道繪制雙線圖目的是滿足施工要求。

4.6.11對(duì)建筑小區(qū)內(nèi)簡(jiǎn)單的污水處理工程，可由專業(yè)公司二次設(shè)計(jì)，主體設(shè)計(jì)院預(yù)留位置及提出設(shè)計(jì)要求，對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審核。

4.6.12-1-7 進(jìn)行專項(xiàng)設(shè)計(jì)(二次深化設(shè)計(jì)）時(shí)，應(yīng)委托有設(shè)計(jì)資質(zhì)的公司進(jìn)行專項(xiàng)設(shè)計(jì)(二次深化設(shè)計(jì)），其采用的設(shè)計(jì)軟件應(yīng)有國(guó)家有關(guān)部門的認(rèn)證。主體設(shè)計(jì)單位應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行校核。委托有設(shè)計(jì)資質(zhì)的公司時(shí)，可以分包出圖，無(wú)設(shè)計(jì)資質(zhì)的公司的設(shè)計(jì)參考圖，設(shè)計(jì)主體單位應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行校核、確認(rèn)并出圖。

4.6.12-2-1當(dāng)用系統(tǒng)原理圖能表達(dá)清楚時(shí)，可只給出系統(tǒng)原理圖或展開(kāi)系統(tǒng)原理圖，施工單位根據(jù)系統(tǒng)原理圖適當(dāng)深化。

對(duì)熱水系統(tǒng)管徑較大時(shí)，給出伸縮節(jié)、固定支架等。

4.6.12-2-1/2  展開(kāi)系統(tǒng)原理圖和軸測(cè)圖，圖中如各層（或某幾層）衛(wèi)生設(shè)備及用水點(diǎn)接管（分支管段）情況完全相同時(shí)，在展開(kāi)系統(tǒng)原理圖上可只繪一個(gè)有代表性樓層的接管圖，其他各層注明同該層即可。

4.6.12-1-4 在平面圖中引入管處標(biāo)注管道設(shè)計(jì)流量和水壓值，便于總圖外線設(shè)計(jì)。也可標(biāo)注在系統(tǒng)圖中。設(shè)計(jì)說(shuō)明能闡述清楚時(shí)也可在設(shè)計(jì)總說(shuō)明中給出。

4.6.13 同3.7.4條文說(shuō)明。

4.6.20 計(jì)算書(shū)是設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)，給排水設(shè)計(jì)師應(yīng)按規(guī)范等要求認(rèn)真計(jì)算，使設(shè)計(jì)做到經(jīng)濟(jì)合理。計(jì)算書(shū)作為內(nèi)部技術(shù)資料，各單位應(yīng)存檔備查。

4.7.5-8 本條所述工藝，指廚房、洗衣房及潔凈手術(shù)室等涉及的功能、流程。

4.8.5 同3.9.2-4-2）條文說(shuō)明。

5 專項(xiàng)設(shè)計(jì)

5.3.1 方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)階段應(yīng)在智能化工程施工招標(biāo)之前完成，深化設(shè)計(jì)應(yīng)在智能化工程施工招標(biāo)之后完成；

建筑智能化除火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及火災(zāi)應(yīng)急廣播兩個(gè)系統(tǒng)外均包含在專項(xiàng)設(shè)計(jì)范圍內(nèi)。

由于建筑智能化系統(tǒng)關(guān)系到建筑的使用功能，未來(lái)管理的模式及應(yīng)用水平，建筑智能化與各專業(yè)緊密關(guān)聯(lián)（如：機(jī)房位置及面積的確定，電量及供電位置的確定，機(jī)電設(shè)備的監(jiān)控方案等），應(yīng)與建筑設(shè)計(jì)同期進(jìn)行設(shè)計(jì)，并保持進(jìn)度一致。

智能化專項(xiàng)設(shè)計(jì)文件應(yīng)能滿足預(yù)算專業(yè)編制各設(shè)計(jì)階段預(yù)算文件的要求，滿足智能化專業(yè)招標(biāo)的要求。

5.3.2-1 系統(tǒng)造價(jià)估算為本工程擬設(shè)智能化系統(tǒng)工程的造價(jià)。系統(tǒng)造價(jià)估算方法采用單位指標(biāo)法計(jì)算。估算以“單位面積造價(jià)”為基礎(chǔ)，單位為“元/平方米”，單位面積造價(jià)為經(jīng)驗(yàn)值。智能化系統(tǒng)工程根據(jù)單位面積所需要的造價(jià)計(jì)算出建筑總造價(jià)。例如：對(duì)于單體建筑可以按照單位面積所需要的投資額乘以建筑總面積計(jì)算出建筑總造價(jià)，對(duì)于綜合體建筑可以分為不同業(yè)態(tài)的單位面積造價(jià)乘以各業(yè)態(tài)的建筑總面積計(jì)算出綜合體建筑總造價(jià)。

5.3.2-2-a） 反映建筑規(guī)模的主要技術(shù)指標(biāo)包括旅館的床位數(shù)，劇院、體育場(chǎng)館等的座位數(shù)，醫(yī)院的門診人數(shù)和住院部的床位數(shù)，停車場(chǎng)停放車輛數(shù)等。 

5.3.2-2-b）方案階段應(yīng)規(guī)劃本項(xiàng)目的智能化專業(yè)機(jī)房設(shè)置的數(shù)量和位置，還應(yīng)規(guī)劃?rùn)C(jī)房的功能和面積，作為提給建筑以及其它專業(yè)的設(shè)計(jì)條件。智能化機(jī)房應(yīng)包括消防控制室、安防及智能化控制中心、信息中心機(jī)房、弱電間以及其它輔助功能用房等。

5.3.3-2-4）設(shè)計(jì)原則應(yīng)包含布點(diǎn)原則。

5.3.3-2-6）市政相關(guān)部門的技術(shù)接口指電信運(yùn)營(yíng)商通信接入方式的要求，包括寬帶、電話、有線電視。相關(guān)專業(yè)指暖通、電氣（強(qiáng)電）、給排水、園林綠化等機(jī)電設(shè)備專業(yè)。

5.3.3-3-2）機(jī)房位置通過(guò)園區(qū)總平面圖表示；機(jī)房布置圖應(yīng)包括消控、安防、智能化及數(shù)據(jù)中心機(jī)房及弱電間內(nèi)部布置圖。

5.3.3-4-1）子系統(tǒng)規(guī)模指系統(tǒng)規(guī)劃的點(diǎn)數(shù)及系統(tǒng)設(shè)備組成。

5.3.3-4-2）子系統(tǒng)數(shù)量指系統(tǒng)規(guī)劃的點(diǎn)數(shù)。系統(tǒng)概算方法采用單位指標(biāo)法計(jì)算，概算以單點(diǎn)造價(jià)為基礎(chǔ)，單位為“元/點(diǎn)”，單點(diǎn)造價(jià)為經(jīng)驗(yàn)值。對(duì)于單體建筑智能化系統(tǒng)工程根據(jù)每個(gè)子系統(tǒng)所需要的單點(diǎn)造價(jià)計(jì)算出各子系統(tǒng)的造價(jià)，再根據(jù)各子系統(tǒng)的造價(jià)計(jì)算出建筑總造價(jià)。

5.3.4-4 設(shè)計(jì)說(shuō)明宜采用設(shè)計(jì)總說(shuō)明的方式簡(jiǎn)單描述，也可采用分系統(tǒng)各自說(shuō)明的方式詳細(xì)描述。

5.3.4-9-2）根據(jù)主要設(shè)備材料清單編制系統(tǒng)預(yù)算。

5.3.4-13-1）布線系統(tǒng)的設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)指布線鏈路上的設(shè)備、線纜的標(biāo)準(zhǔn)。

5.3.4-13-2）當(dāng)系統(tǒng)終端點(diǎn)位未確定前，宜采用終端接入箱（CP）的方式表示繪制系統(tǒng)平面圖，具體點(diǎn)位可在深化設(shè)計(jì)階段根據(jù)裝修方案確定。

5.3.4-15公共廣播包含業(yè)務(wù)廣播和應(yīng)急廣播功能，可以根據(jù)建筑功能需要分別設(shè)置或合并設(shè)置，業(yè)務(wù)廣播可以兼做應(yīng)急廣播。

5.3.4-19對(duì)于不同建筑類型的建筑存在著不同的專業(yè)工作業(yè)務(wù)系統(tǒng)，應(yīng)根據(jù)業(yè)務(wù)特征提供專業(yè)工作業(yè)務(wù)系統(tǒng)圖、平面圖及設(shè)計(jì)說(shuō)明。例如：

1）辦公建筑應(yīng)根據(jù)業(yè)務(wù)特征提供專業(yè)工作業(yè)務(wù)系統(tǒng)圖、平面圖及設(shè)計(jì)說(shuō)明；

2）商業(yè)建筑應(yīng)提供商場(chǎng)管理拓?fù)鋱D，POS機(jī)、客流統(tǒng)計(jì)等系統(tǒng)圖；

3）酒店建筑應(yīng)提供酒店管理拓?fù)鋱D、客房控制系統(tǒng)圖及平面圖、VOD點(diǎn)播系統(tǒng)圖；

4）醫(yī)療建筑應(yīng)提供醫(yī)院信息管理系統(tǒng)、醫(yī)用排隊(duì)叫號(hào)系統(tǒng)、遠(yuǎn)程視頻示教系統(tǒng)、病房呼叫系統(tǒng)、重癥探視系統(tǒng)、嬰兒防盜系統(tǒng)等系統(tǒng)架構(gòu)圖或系統(tǒng)圖；

5）體育建筑應(yīng)提供場(chǎng)地?cái)U(kuò)聲、計(jì)時(shí)記分及現(xiàn)場(chǎng)成績(jī)處理、現(xiàn)場(chǎng)影像采集及回放、電視轉(zhuǎn)播和現(xiàn)場(chǎng)評(píng)論、售檢票、升旗控制、儲(chǔ)物柜管理、比賽集成管理等系統(tǒng)架構(gòu)圖或系統(tǒng)圖；

6）文化建筑、教育建筑、交通建筑、媒體建筑等其他建筑類型，應(yīng)根據(jù)建筑的業(yè)務(wù)特征提供專業(yè)工作業(yè)務(wù)系統(tǒng)架構(gòu)圖或系統(tǒng)圖、平面圖及設(shè)計(jì)說(shuō)明。

5.3.4-22 承包商按照監(jiān)控原理圖定制控制箱時(shí)，應(yīng)提供控制箱布置圖及接線圖供審核。

5.3.4-26 設(shè)備清單編制應(yīng)在施工圖完成后進(jìn)行，可以委托設(shè)計(jì)人或預(yù)算編制單位完成。

5.3.4-27 招標(biāo)用戶技術(shù)需求書(shū)應(yīng)在施工圖完成后進(jìn)行，可以委托設(shè)計(jì)人或設(shè)計(jì)顧問(wèn)（或咨詢）單位完成。

5.3.5 深化設(shè)計(jì)階段應(yīng)在招標(biāo)工作完成后進(jìn)行，由中標(biāo)人完成深化設(shè)計(jì)圖紙，也可以委托設(shè)計(jì)人完成。

5.3.5-1 深化設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合施工圖階段設(shè)計(jì)文件的要求，施工圖階段的設(shè)計(jì)文件包括施工圖、用戶技術(shù)需求書(shū)以及招標(biāo)清單。

5.3.5-4 安裝詳圖包括材料和設(shè)備安裝示意圖，控制臺(tái)、箱、柜內(nèi)部設(shè)備安裝示意圖，應(yīng)表示出材料和設(shè)備布置的位置、形式、接線和線路排布要求，應(yīng)達(dá)到可以指導(dǎo)材料及設(shè)備的安裝、接線、調(diào)試、驗(yàn)收以及維護(hù)所需的要求。